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| Immobilien auf der Insel Kos Island |
Investment in Griechenland, zum Beispiel eine Investition auf der Insel Kos:
Immobilien und Grundstücke
| Suchen Sie Ihren Altersruhesitz oder ein
Ferienhaus in Griechenland, dann sollten Sie sich mal die Insel Kos näher
ansehen. Kos ist eine schöne, fruchtbare Insel mit einem entscheidenden
Vorteil: Ein existierendes Grundbuch und sichere Eigentumsverhältnisse!
Grundstücke sind noch relativ preiswert und es lohnt sich auf jeden Fall, heute
schon mal ein schönes Grundstück zu suchen und zu kaufen, auch wenn Sie nicht
gleich bauen wollen.
Auf jeden Fall sprechen Sie mit uns, wenn Sie nach Kos kommen; es gibt einige reizvolle Objekte, die nicht im Internet veröffentlicht werden! |
Ihre Ferienimmobilie auf Kos
| Kos ist ein interessanter Standort für Wohneigentum: Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder für den Ruhestand. Bis vor ein paar Jahren war es für Ausländer ausgeschlossen, hier (in der Grenznähe zur Türkei) Land zu erwerben und Hintertürchen wurden sehr selten geöffnet. Erst auf Druck der EG wurde dies geändert und siehe - die Grundstückspreise haben sich nahezu verdoppelt. Sicher lag das auch daran, dass für die gesamte Region der Inselgruppe des Dodekanes ein zuverlässiges und verbindliches Grundbuch existiert und damit die Besitzverhältnisse von Grundstücken klar sind. |
Evangelistria 550.000 € |
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Trotzdem ist es nicht einfach, denn Grundstücke befinden sich oft im Eigentum von "Erbengemeinschaften", deren Mitglieder auf dem gesamten Erdball verstreut leben und die wiederum alle ihre notarielle Zustimmung zum Verkauf geben müssen. Das kann sich hinziehen und oft will dann eine von zwölf Personen nicht verkaufen. Das war's dann. |
| Dabei sind die
Preise immer noch wesentlich günstiger als in anderen, europäischen
Sonnenregionen. Und ein wesentlicher Vorteil ist, dass man nicht jeden
Meter über einen deutschen "Aussteiger" oder Immobilienmakler
stolpert. Abhalten vom Erwerb einer Immobilie auf Kos sollte man
Landsleute, die meinen, dass es hier eine Ruhezeitverordnung für
Rasenmäher, krähende Hähne oder Kirchenglocken gibt.
Googeln Sie mal gleich von hier nach Immobilien auf Kos |
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Amaniou 450.000 €
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Wenn
Sie bereits die Entscheidung "Kos" getroffen haben, helfen wir
Ihnen gerne weiter, denn wir werden immer wieder mal gefragt, ob wir nicht
jemanden kennen, der dies oder das kaufen möchte ...
Wenn Sie sich nur allgemein Informieren wollen (Typ "wie kalt wird es denn hier im Winter..?", oder die sinnige Frage "Was kostet ein Ferienhaus auf Kos?") dann können wir Ihnen allerdings nicht helfen, denn dafür haben wir leider keine Zeit und wir sind auch keine Makler. Ausserdem sollten Sie uns zumindest einmal hier auf Kos getroffen haben, um den Ernst ihres Vorhabens zu zeigen. Bei lokalen Maklern vorsichtig sein und wenn es eine Wohnung sein soll, lieber gleich mit den Bauherren sprechen. Eine stets aktuelle Liste über verfügbare Grundstücke erhalten Sie hier: Immobilien auf Kos Island von Cos-Island.Info
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| 4.000 qm
Bauland bei Amaniou
Gemeinde Pyli an der Strasse nach Zia. Strom und Wasser direkt an der Grundstücksgrenze, eigene Zufahrt. 80.000 € email
e-mail:
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105.000 € Direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision. Eintrag ins Grundbuch!Der Vertrag für den Kauf/Verkauf von Grundbesitz wird immer vor einem Notar geschlossen. Er kalkuliert den offiziellen Schätzwert der Immobilie. Dieser "offizielle Schätzwert" (der Steuerwert) wird vom Steueramt veranschlagt und ist üblicherweise niedriger als der wahre Verkaufspreis. Eine
Betrag von ca. 10% des Grundstückpreises sollten Sie als Nebenkosten
kalkulieren. Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer. Diese wird nach dem
Schätzwert der Immobilie kalkuliert (bitte beachten: Der Steuerwert einer
Immobilie ist viel niedriger als der kommerzielle Wert, er wird vom
griechischen Finanzministerium festgelegt). |
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Haus
befindet sich in absoluter Traumlage, inmitten eines Olivenhains in
Hanglage. Es ist umgeben von Zypressen, Koniferen und Feigen- und
Obstbäumen. Ein phantastischer Ausblick auf das Meer und die Inseln Plati,
Pserimos und Kalymnos sind garantiert. Das immergrüne Bergpanorama ist
vor allem im Hochsommer eine kühlende Augenweide.
Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im Sommer wie im Winter. Die Natur ist hier sehr ursprünglich und auf historische Objekte stösst man überall. Es ist sehr ruhig gelegen und dennoch zentral. Die Umgebung bietet sehr schöne Wanderrouten bis hin zum höchstgelegenen Bergdorf Zia, wo man frische Kräuter, inseleigenes Olivenöl, Mandelsirup von der Insel Nissyros und andere einheimische Produkte erwerben kann. Rustikale und gemütliche Tavernen laden auch hier zum Verweilen ein.
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